Общинските съветници от групата на „БСП за България“ в Общински съвет –
Пловдив – арх. Костадин Палазов, инж. Калин Милчев и Минка Сърнешка
внесоха официално питане до кмета на общината относно контрола върху
озеленяването при новото строителство в града.
В последните месеци Пловдив е свидетел на интензивно и мащабно жилищно
строителство. Нови комплекси и сгради се реализират в кварталите
Остромила, Беломорски, землището на кв. Прослав, Марица-север и други
територии. Паралелно с това обаче все по-видим става въпросът: спазват
ли се реално изискванията за минимални зелени площи?
Съгласно разпоредбите на Закон за устройство на територията (ЗУТ) и
Наредба №4 към него, всеки инвестиционен проект задължително съдържа
част „Паркоустройство и благоустройство“, в която е определен процентът
на озеленяване. В зависимост от устройствената зона този процент варира
между 20% и 60% от площта на имота, като една трета от него следва да
бъде едрогабаритна растителност.
Въпреки това, по данни от публично достъпни източници и визуални
проверки на терен, в редица новоизградени комплекси реално реализираното
озеленяване е далеч под нормативно изискуемия минимум, а още повече –
под предвижданията на Общия устройствен план на града.
Особено тревожен е фактът, че строежите получават удостоверения за
въвеждане в експлоатация, въпреки очевидни несъответствия с одобрените
инвестиционни проекти и заложените проценти зелени площи.
ЗУТ изрично предвижда механизъм за последващ контрол. Съгласно чл. 63,
ал. 5, в петгодишен срок от завършване и приемане на строителството
общинските органи по озеленяване са длъжни да извършват проверки по
изпълнението на задълженията на собствениците, свързани с озеленяване и
компенсаторно залесяване. Именно този инструмент е гаранция, че зелените
площи няма да останат само на чертеж в проектната документация.
От групата на „БСП за България“ изразяват сериозни съмнения за липса на
координация и ефективен контрол в общинската администрация по устройство
на територията – както при приемането на строежите, така и при
последващия мониторинг.
Във връзка с това общинските съветници отправят следните въпроси към
кмета на общината:
1. Как в Общинска администрация са разпределени правомощията,
отговорностите и контролът на реализираното озеленяване на новите
строежи при въвеждането им в експлоатация?
2. Кой контролира и кой носи отговорност за осъществяването на
5-годишния мониторинг по чл. 63, ал. 5 от ЗУТ за озеленяването в
нововъведени в експлоатация строежи на територията на Община Пловдив?
3. Извършва ли се мониторинг въобще и ако „ДА“ – колко често се извършва
този мониторинг?
4. Има ли доклади за резултатите от мониторинга с отчетени нарушения,
предписания и др.?
5. Има ли санкционирани собственици на обекти за нереализирана или
премахната зеленина?
На основание чл. 33 от ЗМСМА и чл. 81, ал. 2 от Правилника за
организацията и дейността на Пловдивския общински съвет, съветниците
настояват за писмен отговор, който да бъде устно огласен на следващо
заседание на Общински съвет – Пловдив.
Групата на „БСП за България“ заявява, че ще продължи да настоява за
реален контрол, прозрачност и защита на зелената система на града –
защото качеството на градската среда не може да бъде жертва на
безконтролното презастрояване.
